苏州有房就能贷!用苏州房子、房证抵押贷款.苏州现房抵押借资是指借资人以本人名下的现房向银行抵押申请抵押小产权房产大额消费贷款,企业房子抵押大额消费贷款,抵押二手房屋创业贷款,按揭住宅商务活动贷款,抵押个人购房合同生意贷款等用于合法合规用途的借资.包括苏州个人借资,购车,消费,经营及其他合规合法等多种借资用途.
苏州银行房屋抵押贷款申请资料：
1、苏州房屋贷款个人以及配偶身份证,二代身份证,将户口本也带上;
2、结婚证,离婚证,或者未婚证明（婚姻状况）;
3、个人工作以及收入证明；
4、个人房产建筑装修贷款,抵押全款房子生意贷款,抵押商品房屋生活支出贷款,拆迁安置住房建筑装修贷款,抵押安置购房合同资金周转贷款等抵押的房屋贷款相关证明材料；
5、房屋贷款用途证明材料；
6、贷款银行规定的其他相关证明材料.
以苏州现房证做抵押贷款大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做房产抵押教育贷款,二手房子助学贷款,抵押全款房屋资金周转贷款,集体住宅贷款,商住购房合同教育贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.贷款公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年现房贷款审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.贷款人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.苏州现房贷款结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有苏州贷款银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押现房房龄15年以下等其他要求.
1、确认房产贷款需求和自身是否符合办理条件
2、选择适用房产应急贷款,分期房子抵押创业贷款,抵押商住房屋资金周转贷款,住房抵押资金周转贷款,全款房本抵押大额购物贷款等房产贷款产品以及苏州贷款银行或机构,
3、准备申请材料,提交审批.
确定了苏州房产贷款产品,就开始准备申请材料（苏州身份证、结婚证、苏州户口本、房产证、征信报告、银行流水）
4、签订贷款合同审批通过,出房产批贷函（签订贷款合同时,要仔细确认贷款合同条约,清楚明白后再签字）
5、放款,一般都在下午4点到5点左右,次月开始记得在还款日按时还本付息,保持良好的信用记录.
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