苏州房产抵押贷款|房屋抵押贷款

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房屋抵押贷款，办理房屋购买合同抵押借款,个人住房抵押借钱,抵押房子购买合同生意贷款,抵押分期房借款不押房,贵重礼品典当借钱等业务需要什么材料？

1.以苏州工业园房屋为抵押而向他方贷款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样的金融机构贷款，一般需要符合银行规定的基本条件。

2.这里就简单介绍一下以房屋抵押向银行贷款的条件。

第

一，借款人需是具有合法有效的身份证明和完全民事行为能力的自然人;

第

二，借款人具有苏州工业园稳定、合法的收入来源;

第

三，抵押房屋的产权证，产权明晰，可上市流通;

第

四，银行规定的其他条件，一般包括

(1).借款人年龄在18-55周岁一般苏州工业园房屋抵押贷款额度为房屋评估价格的50~

70(部分银行可能会有所增加);房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);

(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10-20左右;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

而苏州工业园房屋购买合同抵押借款,个人住房抵押借钱,抵押房子购买合同生意贷款,抵押分期房借款不押房,贵重礼品典当借钱等要准备的材料自然就是：

1、抵押贷款人的合法身份

2、抵押贷款人的信用报告

3、贷款人的收入证明（银行流水）

4、抵押贷款人的资产证明（他处房屋证明、车辆、存款、活期存折或卡等证明资料）

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苏州住房抵押向银行贷钱的条件。

第

一、贷钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

第

二、贷钱人必须持有有效的身份证明文件;

第

三、苏州具有稳定、合法的收入来源;

第

四、苏州抵押住房有房地产证，产权明晰，可上市流通;

第

五、银行规定的其他条件，一般包括

(1).贷钱人年龄在18-55周岁一般住房抵押贷钱额度为住房评估价格的50~

70%左右;

(2).住房抵押贷钱,抵押房产红本借款,个人房产购买合同抵押借款,房子购买合同抵押装修贷款,抵押房子贷款不押房,工资信用借款等的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60岁);

(3).抵押住房房龄在20年内(少数银行可做30年内，以银行给出的为准);

(4).抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右;

(5).苏州有一定稳定合法的还款来源;

(6).个人或公司信用良好.

苏州房产抵押贷款其实并没有想象中的复杂，找苏州正规的贷款机构，有专业的个人抵押房产银行借款,抵押住房建筑装饰借钱经理跟进服务，全程只需配合提交房产抵押贷款机构要求的审核资料即可。当然也需要符合资质条件才能申请成功。

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